*稍后裝修客服將致電您，為您提供免費(fèi)裝修咨詢(xún)服務(wù)
據(jù)悉80%的消費(fèi)者在家裝油漆施工中請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，這時(shí)就需要跟施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行協(xié)商，而除了了解價(jià)格外，還需了解很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題，為了避免日后有矛盾都需要簽訂合同，那么如何簽訂油漆施工合同？需要注意什么？下面大家就跟隨裝修之家裝修網(wǎng)小編一起來(lái)了解一下吧。
如何簽訂油漆施工合同？
1、關(guān)于發(fā)包人與承包人：
(1)對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。
(2)協(xié)議書(shū)中發(fā)包人、承包人應(yīng)與中標(biāo)通知書(shū)上所確認(rèn)的招標(biāo)人、中標(biāo)人相吻合，更應(yīng)注意其主體資格和履約能力。合同簽字、蓋章的主體應(yīng)與發(fā)包人、承包人主體相一致。
2、關(guān)于合同價(jià)款：
(1)招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。
(2)合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。 暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。
(3)此條款應(yīng)是被發(fā)包人經(jīng)招標(biāo)程序確認(rèn)的承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)，若合同為可調(diào)價(jià)格合同，在此處可注明“暫定”字樣。
3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，但發(fā)包人亦有在招標(biāo)文件中提出更高要求，在簽訂此條款時(shí)，可以約定“合格，力爭(zhēng)獲獎(jiǎng)”，以降低風(fēng)險(xiǎn)。
4、施工組織設(shè)計(jì)和工期：
發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)約定承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間，同時(shí)約定工程師的確認(rèn)時(shí)間，并明確工程師在約定時(shí)間內(nèi)未予認(rèn)可，且未提出修改意見(jiàn)，視為認(rèn)可。
5、關(guān)于材料設(shè)備供應(yīng)：
(1)應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。
(2)應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。
(3)雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。
6、關(guān)于違約條款：
(1)應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。
(2)違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議。
以上就是小編為您帶來(lái)的 如何簽訂油漆施工合同？需要注意什么？ 的全部?jī)?nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對(duì)油漆施工合同有了基本的認(rèn)識(shí)，如果您還想了解更多裝飾咨詢(xún)，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入裝飾知識(shí)頻道。
更多相關(guān)精彩閱讀:
魯公網(wǎng)安備 37011202000873號(hào)